ФПК «Гарант-Инвест» сейчас управляет в российской столице 15 объектами, 13 из которых являются действующими торговыми центрами. Эти ТЦ располагаются в шаговой доступности от станций метро и массовой жилой застройки. Этот формат оказался наиболее кризисоустойчивым и имеет наименьший риск, чем крупные торговые центры и самый востребованный в сложившейся ситуации, вызванной пандемией COVID-19. В результате ФПК «Гарант-Инвест» объявила о сохранении 96,41% арендаторов по арендной площади. Отмечается, что компания проводит качественную работу и дифференцированный подход по  сохранению партнерских отношений. В ее торговых и многофункциональных центрах работают магазины и рестораны более 430 крупнейших зарубежных и отечественных брендов. Доля сетевых арендаторов составляет 86%. 95% площади всех объектов занимают торговые помещения и 5% — офисные.

По словам президента ФПК «Гарант-Инвест» Алексея Панфилова, отложенный спрос, восстановление потока, трафика и интереса покупателей оказался выше, чем ожидала компания. Посетители торговых и многофункциональных центров компании чувствуют себя безопасно и комфортно в них, — подчеркнул управленец.